希腊买房移民靠谱吗？看完这些您崽做决定！

　　对于希腊移民来说，相信很多人都有所感触，希腊这个国家有着诸多的环境，移民，生活等优势可享。这也是为什么希腊会如此昌盛的原因。那么希腊买房移民靠谱吗？看完这些您崽做决定！

　　一、一人投资，三代移民

　　希腊移民法案里提到：申请人除了可以带配偶和不满21岁的子女移民外，自己和配偶的父母也可以随同申请，拿到的身份将和主申请人一样，并且对随行父母的年龄没有任何限制。真正实现了一人投资，全家三代移民。

　　二、明确永居身份

　　法案提到：获得的希腊身份名称由’resident permit for special reason’转换为‘permanent resident permit for investor’，明确了永居身份。永居身份每5年更新一次，永居身份与房产绑定，申请人需一直持有房产。

　　三、入籍问题

　　关于入籍问题，申请人和配偶的入籍与子女的入籍方式略有不同。

　　1、申请人及配偶入籍

　　申请人及其配偶可以通过希腊永居身份，在希腊合法居住满7年后申请入籍。

　　2、子女入籍

　　18周岁之前连续在希腊读书满6年，最晚12岁开始就读;或满足在希腊高中和大学毕业(大学毕业后三年内申请入籍);或满足在希腊初中和技校毕业(技校毕业后三年内申请入籍)即可入籍。

　　四、房屋交易

　　新政中，通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给其他想获得居留许可的人，间接解决了孩子21岁没有身份的问题，父母可以在孩子21岁后将房产和身份转给孩子，自己作为父母加入申请。

　　五、希腊25万欧购房移民

　　2015年7月，希腊修正了移民法案:只要投资者购买25万欧元或以上的项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”, 一步到位拿绿卡。

　　项目优势

　　投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民

　　申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求

　　无居住要求——投资者获批后，不需要居住

　　无投资风险——长期包租更省心

　　福利待遇高——享受免费公立教育和医疗

　　宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂

　　申请条件

　　购买25万欧元房产;

　　申请人年满18周岁;

　　购买医疗保险;

　　无犯罪记录。

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　　希腊移民费用需要多少？

　　希腊移民方案的规定是申请者必须购置不低于25万欧元的房产，不过，如果完整整个移民流程，所需的费用是要多于25万的，还有除了买房之外的其它费用。具体来说，希腊移民所需的费用包括如下几个方面：

　　1、购置房产所需的费用

　　1）房产费用：25万欧元，这个是底线要求，不能低于这个数字；

　　2）律师费：房款价格的1.24%；

　　3）房产交易税：房产价格的3%；

　　4）房产过户公证费：房价的1%，还需加上VAT增值税房价的0.24%；

　　5）土地登记费：约为房价的0.7%；

　　6）保险费：首年保险费大约为每年220-500欧元/人。

　　2、申请永居许可相关费用

　　1）居留卡申请费：主申2000欧元，附申150欧元/人，14岁以下的孩子免费；

　　2）居留卡制卡费：16欧元/人；

　　3、希腊房产持有成本

　　1）房产税：约200-800欧元/年，具体根据房产价格，房龄，楼层等多重因素决定；

　　2）物业费：20-150欧元/月不等，具体以小区物业每年度公布为准。

　　总体上来说，如果购置的房产价格为25万欧元，其他相关费用加起来总共约为2万欧元左右。此外，希腊房产持有成本不高，这点是比较大的优势。

　　看完上文您觉得希腊买房移民靠谱吗？如果您还有其他问题，请咨询我们下来移民顾问。多谢阅览！

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