深度解读希腊移民新政策2020，移民前您一定需要这些！

　　希腊是过去几年间里面最受欢迎的房产投资项目，这点毋庸置疑。全球内都少有的超低申请条件、简单的办理方式再加上持久的高昂的回报收益。希腊可谓是名动移民界。所以今天我们希腊移民网来为您深度解读下希腊移民新政策2020，您移民前您一定需要这些！

　　一、2020年希腊移民政策

　　希腊移民政策基本没有变化，对申请者的要求还是一如既往的低，申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可一步到位拿到五年有效期的居留身份，同时配偶，未成年子女以及父母都可以一起拿到身份。

　　不过，希腊还推出了其它获得黄金居留签证的方式，比如投资，以及捐款等方式，但是和买房相比不仅所需资金更高，而且流程也越加繁琐，相加比不高。可以预见，在相当长的时期内，移民希腊的主流方式还是买房。此外，之前市场也有传言说希腊可能仿照塞浦路斯推出护照项目，不过最新的内部消息显示这项动议已经被搁置。想要拿到希腊护照，还是得先拿到居留许可，然后通过满足移民监的方式入籍。

　　二、希腊移民的具体费用需要多少？

　　希腊移民方案的规定是申请者必须购置不低于25万欧元的房产，不过，如果完整整个移民流程，所需的费用是要多于25万的，还有除了买房之外的其它费用。具体来说，希腊移民所需的费用包括如下几个方面：

　　1、购置房产所需的费用

　　1）房产费用：25万欧元，这个是底线要求，不能低于这个数字；

　　2）律师费：房款价格的1.24%；

　　3）房产交易税：房产价格的3%；

　　4）房产过户公证费：房价的1%，还需加上VAT增值税房价的0.24%；

　　5）土地登记费：约为房价的0.7%；

　　6）保险费：首年保险费大约为每年220-500欧元/人。

　　2、申请永居许可相关费用

　　1）居留卡申请费：主申2000欧元，附申150欧元/人，14岁以下的孩子免费；

　　2）居留卡制卡费：16欧元/人；

　　3、希腊房产持有成本

　　1）房产税：约200-800欧元/年，具体根据房产价格，房龄，楼层等多重因素决定；

　　2）物业费：20-150欧元/月不等，具体以小区物业每年度公布为准。

　　总体上来说，如果购置的房产价格为25万欧元，其他相关费用加起来总共约为2万欧元左右。此外，希腊房产持有成本不高，这点是比较大的优势。

　　三、希腊移民给申请者带来的教育优势有哪些

　　1、可以入读国际学校

　　必须要承认，希腊一般的公立学校教育质量一般，而且用希腊语教学，虽然是免费的，但是压根就不适合国内申请者的子女。不过，好在希腊有众多优异的国际学校，比如英式的圣凯瑟琳，拜伦，圣劳伦斯，以及美式的美国社区学校等，不仅学费不贵，而且教育方式和培养模式也更加的先进。在这些学校高中毕业之后，如果成绩优异的话，可以直升美国或者英国的大学，甚至在高中阶段也有机会去本部就读。

　　2、可以回国参加高考

　　鉴于希腊是一步到位绿卡项目，因此申请者和子女获得身份之后，还可以凭借此回国参加华侨生联考，录取分数线更低，一般400分左右就能够轻松读国内的北大以及清华等超一流大学。而且华侨生联考的试卷难度要远小于国内的高考，基本基础还算不错的人都能获得不错的成绩。

　　希腊移民新政策2020我们就说这么多，希望对您有所帮助。多谢阅览！

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