投资希腊房产有什么优势？小钱钱不断！

　　希腊这个国家一直以来都是我国投资人所向往的投资地点。希腊这个国家价位低、条件简单、速度快、申根国、环境美、教育优等优势深受人们的喜爱。那么投资希腊房产有什么优势？小钱钱不断！

　　那么投资希腊房产的中国人，赚了多少呢？

　　1.希腊房产如火如荼

　　对中国投资者而言，海外房产投资的收益主要来自于三个方面：汇率变动、房产增值和租金回报。希腊只要投资25万欧元以上的房产，就可以获得希腊永居权。

　　2.房产增值

　　根据全球地产指导网站提供的数据，雅典房价指数在2015年开始止跌回稳。部分地区已经出现了房价的增长，可以说，希腊房地产的春天正在逐渐到来。

　　最近，希腊国家银行房产数据显示，最新一年的国外直接投资同比增长160%，25万欧元的购房总“申根永居”项目是多数中国投资人的首选。

　　在6月22日，希腊主权债务危机就已宣告正式结束。此外，据希腊报道，随着旅游业的兴旺目前已对希腊房地产市场起到了正面的影响。

　　数据显示，每年有超过3000万的游客（相当于本国居民近3倍的人数）到访希腊，预计将持续增长，但是目前希腊国内的酒店数量大概只能满足现有游客需求。希腊2018年的旅游业创造出了空前的好成绩。国际游客数量达到3300万。

　　在诸多利好因素的共同作用下，希腊房地产市场开启一波上涨势头指日可待。

　　3.租金回报

　　希腊旅游业迎来繁荣复苏，催生了酒店和短租的需求，这让希腊的租金回报率不容小觑。

　　去年1月至5月，希腊某些地区的酒店预订率高达七成，到达率、入驻率、收入指数有明显增长，旅游收入增长2.4%，达到2300万欧元。

　　在强大的度假、观光需求下，希腊公寓的出租回报率可以达到4%-5%左右。而在房价动辄千万的北京、上海，出租回报率仅仅为1%-2%。

　　随着经济回暖和因此带来的房价走高以及房租的水涨船高，2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。

　　特别提示，申请数量的大幅增加，必然会导致购房移民的路越来越严格，特别是希腊移民投资新政将在今年6月30日实施，在此之前希腊房产投资移民估计将有爆发式增长，建议投资人尽快锁定优质房源，抓紧政策窗口期，以免错失好时机。

　　申请条件

　　▲主申请人年满18周岁；

　　▲购买至少25万欧元的房产；

　　▲无犯罪记录。

　　投资希腊房产有什么优势？看完上文内容您应该了解了吧！多谢阅览！

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