希腊移民新政策2020全面解析，移民前一定要知道啊！

　　近些年来随着希腊经济的复苏，越来越多人想要来到这个地方进行房产投资。旅游业的不断发展更是引爆了希腊房产项目的市场。所以今天我们来全面解析一下希腊移民新政策2020，下面这些移民前一定要知道啊！

　　一、希腊移民费用

　　在办理希腊移民签证过程中，除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。相对于同等政策国家，希腊移民所需花费是最低的。

　　二、希腊移民入籍

　　外移民加入希腊国籍，需要申请人满足以下条件：1、在希腊合法居住7年以上;2、无犯罪记录;3、掌握希腊语;4、能提供参与希经济社会生活的文件;递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后方可再次递交申请。

　　三、希腊购房移民

　　希腊政府自2013年起面向非欧盟第三方国家公民签发黄金签证，以个人或公司实体等方式购买最低25万欧元起价的房产或等值投资相关领域即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。而且“移民不移居”。

　　四、如何成为海外投资焦点

　　⑴希腊经济恢复增长

　　一项调查表明，德国人已将希腊列为海外购房的十大选择之一，希腊经济的逐步稳定及其向好的增长势头令德国企业和个人在希腊投资的意愿更加强烈。

　　⑵购房移民政策

　　①向希腊房地产公司注资40万欧元以上，同时该公司需独家投资于希腊本土。

　　②购买40万欧元及以上的等额希腊国债、商业基金(基金总资产至少300万欧元并致力于独家投资希腊房地产业)或股票。其中，必须通过希腊的信贷机构购买债券且需持有至少3年时间

　　③于希腊本土银行存款40万欧元或以上资金，存款时间不得少于一年并拥有长期储蓄计划。

　　④投资在希腊经营的公司债券或政府债券至少80万欧元。

　　⑤在希腊成立公司、办事处或分支机构，注册资金40万欧元起，但不能为证券投资公司或房地产投资公司。通过在希腊中央证券存管处的非物质化证券系统中创建投资者的个人份额。

　　⑥购买25万欧元房产

　　⑶低房价、高需求和高收益

　　相比危机前，雅典房地产价格最大降幅达35%-45%，对比欧洲其他大都市，雅典市中心房价也处于相对较低的位置，这使得雅典房地产市场具有投资洼地效应。

　　此外，希腊旅游业逐渐恢复，推动了房地产投资者对公寓、酒店、度假别墅等物业的投资热情。今年前10个月，希腊机场的旅客吞吐量比2017年同期增长9.9%。Airbnb等国际短租平台的数据显示，雅典短期租赁市场一片繁荣。

　　目前，雅典翻新后的短租公寓年回报可达5%~7%，而大多数欧洲国家首都的回报率仅为3%。未来资本收益前景也非常可观，据机构预测，两三年内短租房租金将增长20%至30%。

　　希腊移民新政策2020我们就说这么多，如果您还有其他想要了解的，请阅览我们希腊移民网！

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