希腊购房移民有什么弊端？您真的清楚吗？

　　希腊国家近些年来经济发展的是越来越好，不断增多的申请人群，让希腊经济得到了很好的发展空间。移民业也是发展的越来越顺利，越来越宏大。那么希腊购房移民有什么弊端？您真的清楚吗？

　　一、希腊买房移民政策

　　希腊黄金签证是欧盟最受欢迎的投资签证计划之一。这是一种按投资居留签证，发给对希腊经济做出重大贡献的非欧盟公民。人们申请希腊黄金签证有多种投资选择，但是最常见的途径是购买价值不低于25万欧元的房地产。除此之外，还需要满足年满18周岁、非欧盟公民、购买医疗保险等等。在满足以上要求后，申请人及其配偶、（未婚）21岁以下的孩子以及双方的父母等全部家庭成员都可以递交申请，获得希腊黄金居留身份。可以说，申请门槛非常低，性价比却很高，受到众多境外人士的青睐。

　　二、希腊移民弊端

　　尽管希腊买房移民政策非常利好，但是也存在很多不足之处，例如准备文件要齐全、希腊经济不佳、物业存在漏洞等等。澳臻移民在本文中详细介绍。

　　1、材料一定要准备齐全

　　在递交申请材料时，务必要将所有的材料准备齐全，其中包括证明购买合同、说明购买的总价格和付款方式（必须通过在希腊经营的机构或通过信用转帐）、负责土地注册处的合同转移证明以及土地注册处签发的证明等等。我一开始就是因为所递交的材料不齐全，被拒多次，幸好后面在专业律师的协助下，我最终才准备好所有材料，并顺利获得拿到蓝纸。很多人由于不熟悉相关移民政策，仅递交房产证明、医疗保险以及身份公证等材料，因而常常导致被拒。事实上，移民是一个非常复杂的过程，人们需要准备的材料往往非常多。

　　2、希腊经济不佳

　　你认为希腊经济很好吗？事实上并非如此。希腊的经济并不发达，远远落后于欧盟发达国家。很多商家打着希腊经济会持续发展的旗号吸引投资人，但是事实上，希腊经济刚从债务危机中恢复过来。虽然现在房价处于低谷，但是何时才能爆发式增长，仍未可知。虽然有很多投资人从希腊房产投资中受益，但是仍然也有购房人士仅仅获得了身份，并未从房产投资中获得收益。

　　3、房产存在问题

　　实际上，在希腊购买房屋时应格外小心。由于房地产的房龄较长，因此需要进行严格的维护和大量的现代化改造，但是由于希腊经济的下滑，许多重要的更新都被搁置了。因此，最好随同自己委托的检查员和他们一起走进房屋，并了解任何问题或进行必要的维护。当然，很多投资者会选择岛上保存良好、新建的房屋，以避免出现更多的问题。有些投资者看中希腊房产价格低、收益高，就很容易忽略房产存在问题，等到拥有后，才发现问题不少，但是后悔也没用。

　　三、我的希腊买房移民感受

　　在希腊买房是申请黄金居留的重要步骤，人们一定要对此重视。很多人由于不提前了解希腊经济、买房流程以及未检查物业等等，就胡乱投资，最终未获得巨大收益，甚至没有顺利移民希腊。

　　希腊购房移民有什么弊端？您真的清楚吗？对于希腊买房移民我们就说这么多，希望对您有所帮助。多谢阅览！

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