申请希腊买房移民，希腊房产税每年是多少？

　　对于如今的希腊来说，很多人都有非常大的兴趣。这点在每年的我国对希腊投资的金额上面就可以看得出来。那么申请希腊买房移民，希腊房产税每年是多少？

　　房产税

　　正常过户时，如果房子是2006年1月1日之前的，会交纳总房款的3%的税金，之后的24%，是每一次过户，当您购买了房产之后，就要通过会计在政府注册，并交纳房屋持有税，0.2%。

　　以25万欧元的房产税为例，每年持有税为500欧元。

　　物业费

　　依据面积不同，正常是20-150欧元每个月，再乘以12就是一年的费用，无论你住不住人，都需要交纳这二项费用。

　　如果出租，你的租金里是包含这些税费的，也就是说你做为房东交纳的上述二项费用，实际金额根据房产项目不同有所差异。

　　个人所得税

　　每年一缴，本年度缴纳上一年的。根据每年房租总收入而定，1.2万欧元一下的租金收益为15%；1.2万欧以上部分缴纳的租金收益为30%-45%。

　　房屋保险费

　　大约350欧元/套/年，根据住宅年龄，看房子大小而定，由保险公司实际收费为准。

　　房屋出租费用

　　房屋中介会收取1个月房租做为中介费。

　　房屋托管费

　　如果人不在希腊，需要中介公司全部托管，比如漏水啊，各种维护维修啊，租客会通知中介，中介会收取一年600欧元/年的服务费，他们会派人与租客沟通，找相关公司来维护维修，但第三方的花费要由房东支付。

　　还有一种是全包服务，包租，包回报服务，这种服务是由开发商提供，前提是您要购买开发商自己的房子，他们会与您签一定年限的包租合同，会承诺净回报值，适合做甩手掌柜的人，但房屋保险+会计费+房屋持有税等还是要由您自己交纳，也就是省一个房屋出租一个月租金和每年托管费600-800欧元。

　　律师费

　　房屋过户的律师费是房价的1.24%，无论您是从个人手里买房还是开发商手里买都是一样的。

　　公证费

　　是房屋总价的1%-1.5%，最终收费以希腊公证处计算为准。

　　装修费用

　　如果您购买的房产价格极低，房屋状态很破，需要全面装修，像开发商那种简装需要350-400欧元一平米，可以按你要购买的房产面积来计算装修花费，大的房屋中介就有自己的装修公司可以委托来装修，也可以在外面找其它公司装修。

　　申请希腊买房移民，希腊房产税每年是多少？看完上文内容您有所了解了吗？多谢阅览！

　　声明：本文图片来源于网络