办理希腊购房移民，希腊房产报税介绍

　　希腊买房移民是如今国外房产投资市场最受欢迎的项目之一，也是国内投资最喜爱的项目。对于每一个投资人员来说，投资回报都是最受关注的一点。所以今天我们就来为您介绍一下希腊房产报税。欢迎阅读！

　　作为一名期望通过拥有希腊合法房产并获得居留的投资人，我们要了解自己该履行哪些税务义务：

　　1、申请税务登记号(A.F.M.)

　　2、申报房产交易合同

　　3、缴纳财产税(ENFIA)

　　4、缴纳所得税

　　正值报税季，我们就先从大家最迫切的报税问题来展开。我们征集了诸多常见问题来一一探讨，也希望大家可以由此对报税事宜有直观认识。

　　Q：年的报税时间是多久？今年有变化吗？

　　A：通常从每年的3月到6月为报税季，2018年度因系统迟滞，推迟到了4月底开始，所有纳税人必须在6月底之前提交(上一年的)税务申报表，并且可以选择分三部分支付税款，第一期税款最后缴纳期限是7月底。

　　Q：希腊有电子化平台自行报税吗？

　　A：希腊个人收入申报纳税电子平台Taxisnet已在4月底启动。

　　Q：投资移民身份需要报哪些税？

　　A：主要是不动产税和个人所得税。

　　Q：那些人要申报不动产税(ENFIA)？

　　A：获得希腊定居身份，对应其在希腊拥有的不动产，每年需缴纳与该之相关的税费。

　　Q：不动产税费如何产生？

　　A：不动产税缴税金额由不动产所处区域及面积大小而定。

　　Q：哪些人需要申报所得税？

　　A：获得希腊定居身份，希腊实际赚取收入的，如租金或银行存款利息，义务提交所得税申报表。

　　Q：申报报财产税需要哪些材料？

　　A：房屋，汽车等交易合同(已在签署后30天内申报)及相关文件，个人有效信息(签证，居留卡，婚姻状况，AMKA，个人邮箱地址，邮编，电话等)，银行信息。

　　Q：申报报所得税需要哪些材料？

　　A：如房屋租赁合同(已在签署后30天内申报)及相关文件，银行流水，个人有效信息(签证，居留卡，婚姻状况，AMKA，个人邮箱地址，邮编，电话等)

　　Q：关于上述税种，应该填写哪些表格？如何填写？

　　A：相关税务表格如E1-收入，E2-租赁，E9-不动产等，后续将会有专栏介绍如何解读填写，帮助大家来了解。

　　Q：如何缴税？

　　A：1.DIY，通过登录电子化平台，自行完善个人资料并在平台上缴费；

　　2.部分委托，专业会计师递交相关资料及协助填写报税表格，自行通过网银/柜面缴费

　　3.全面委托，专业会计师一揽子全方位服务，其代为登录，递交，填表，缴税等

　　*关于电子化平台，未来我们将推出系列小贴士，以期帮助大家顺利使用。

　　Q：缴税有期限吗？

　　A：通常截止到每年11月底，可一次性缴纳，也可在7~11月内分期付款。

　　综上所述，税务问题虽然繁琐却与我们息息相关，当换个心态，学习的平常心去了解就一定会轻松掌握。如果英语过关，柯享受自助报税的便利；就算咨询专业会计师，也是让自己与对方处于同等的高度来探讨，而不是因信息的不对称而忐忑不安迷失于其间。

　　希腊房产报税我们就说到这里，如果您打算办理希腊购房移民，请阅览我们希腊移民网！

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