申请移民希腊，希腊的买房移民政策解读！

　　希腊黄金签证的发展想必很多人都有所了解。希腊经济经过这么多年的发展已经有了很大的回升。虽然有着疫情的当道，但是人们的心思却依旧活络。今天我们希腊移民网就来为您解读一下希腊的买房移民政策。欢迎阅读！

　　项目信息

　　2013年4月，希腊政府出台了旨在促进本国经济发展的投资移民政策。2015年7月9日，希腊又通过了新的移民法案。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、自己和配偶的父母一起一步到位获得希腊“绿卡”（永久居留身份）。真正实现一人投资，三代移民。永久居民若满足一定居住要求还可以申请入籍。希腊25万欧元购房移民项目堪称欧洲性价比最高的“绿卡”项目。截止到2017年6月30日，4年间总共向海外投资者签发了5,779份永居许可，包括1,684份投资者永居许可以及4,095份家庭团聚永居许可。通过购房移民项目，希腊已经吸引了约10亿欧元的投资资金。

　　希腊房产投资陷阱

　　一是地段，希腊雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是历史建筑去多，老房子居多，买这样的房子租还可以，但是升值幅度不大，自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买，要买就买富人区和使领馆区的房子，租赁和升值都有保障；

　　二是价格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加价，有些直接刷刷墙就大把加价，移民不做这样的，所有房价与当地统一。

　　希腊出租收益

　　实际上，大家不知道的是，欧洲房产的投资回报还有其他两部分主要收益，一部分是在购房时本身的房产未来增值部分，第二部分就是房产每年的出租回报率，而增值的空间多数取决于外部因素，但是总体来说，希腊目前房价远低于历史最高值，增值可能性最大的，预期的上升空间还是不错的。

　　如果出租的话，希腊是旅游国家，房产的出租率也是比较高的，当然也要选择比较好的区购买房产，普遍的收益回报率在3-5%之间/年。

　　希腊移民费用：

　　咨询服务费：3万人民币

　　购房及相关税费：200万人民币

　　官方及第三方费用：6万人民币

　　申请条件

　　1.主申请人需年满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请

　　2.在希腊购买25万欧元以上的房产

　　3.无语言、经商经验和资金来源要求

　　4.无犯罪记录

　　希腊的买房移民政策我们就解读到这里，如果您打算申请移民希腊，那么请联系我们希腊移民顾问！

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