希腊买房需要多少费用？贵吗？

　　希腊房产投资作为如今最为出色的投资项目，不少人对其满怀期待。而希腊也当得起诸多投资人对其的信任。国内利好政策不断。那么希腊买房需要多少费用？贵吗？

　　1、购房款：25万欧元或以上：购房款是大头的费用，按希腊的移民国家政策，要通过自己购房的方式能够获得中国居留以及身份，必须购买25万欧元或以上的房子，可以进行购买需要一套或多套房产，只要一个总价措施达到25万欧元左右即可。实际操作中，是有可能买到刚刚好25万欧元的房子，但更多的可能是会比25万欧元多一些，主要购买价格集中在25-30万欧元之间。

　　2、房产交易税：房款百分之三。

　　3、房产市政税：交易税的百分之三。

　　4、房地产土地注册费：房款百分之零点六。

　　5、房产交易希腊公证费：百分之一到百分之一点五房款。

　　6、律师费：百分之一点二四房款。

　　7、移民申请费：500欧每申请人。

　　8、服务费：5万元的民币。

　　9、签证申请费、旅行保险费：1500人民币每人。

　　10、其他杂费。

　　例如机票飞，食宿、交通费用，医疗保险，体检费，永居卡制作费，公证费等，杂项可能比较多不能一一罗列，但都是小费用。

　　在希腊租房

　　0成本持有房产，租期内房子都是由专业的管家打理，运营。房产和每件家具，电器都归房东所有，最终租期满如数奉还。从每年税费、以及房产维护的支出、由于房产问题前往希腊往返机票、或者委托其他机构管理房屋的服务费，预计租期内可节省支出至少4万欧元，租期满您的房产实际投入就相当于少花了4万欧，相当于房产投入是15-4=11万欧元。

　　一套70㎡左右的房子，翻新装修好，家私齐全，并且已经通过品牌化的民宿运营，展现了房产价值，无论周边环境还是地理位置，房产收益都得到保障。这样的房子只花了10多万欧元（约合人民币不到80多万），值不值，相信您心里已经有数了…

　　至于这个租期内的收益问题，不能只看到机会，也要对淡季，租客违约，租赁期间房屋设施遭到损坏等因素有一个客观的分析。

　　躲在树阴下再聊两句，希腊移民买房项目中还有很多其他方式，无论是15万欧还是其他方式多种选择，都是根据自身需求和对房产的对比而定，选择自己适合的，匹配的方式和房产，并对房产有一定程度的了解很重要，避免盲目投资，无论买对买贵，买多买精，只有买到适合自己的才是好。

　　对于希腊买房需要多少费用？这个问题我们就说到这里，希望对您有所帮助。多谢阅览！

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