为什么希腊黄金签证计划越来越受欢迎？

　　出于多种原因，世界各地的投资者希望从其他国家获得居留权。有些人希望促进与外国银行的互动，而另一些人希望具有更高的流动性。“黄金签证”使人们可以实现这些目标。欧盟最受欢迎和最优惠的黄金签证计划来自葡萄牙，西班牙和马耳他。

　　直到最近，希腊黄金签证的签发数量仍落后于其他国家。过去十年来该国的经济危机损害了投资者的信任，并导致在希腊进行的投资减少。但是，希腊经济最近显示出复苏的迹象。特别是希腊新政府非常鼓励外国投资进入该国。最近有关房地产投资减税的政治修正案吸引了来自世界各地的高净值人士。因此，投资者的信任度再次增加，使希腊黄金签证计划得以生机。

　　欧洲最低的投资门槛

　　除欧盟居留权外，希腊黄金签证的特质之一是投资门槛低。希腊允许申请人购买总价不低于25万欧元的一处或多处房产，从而提供最便宜的投资住宅。即使是提供相同交易的拉脱维亚，也需要5%的不可退款费用，总计12,500欧元。因此，通过在希腊购买房地产获得希腊居留权相当便宜且合乎逻辑。

　　购买几处房产或参与大型项目的机会

　　虽然一些国家只允许购买一项财产来达到门槛，但希腊允许多次购买。希腊黄金签证计划还允许集体投资。因此，只要满足投资要求，该程序就非常灵活。它使投资者可以参与多个可能产生积极成果的项目。

　　低价格和高增长潜力

　　价格房地产希腊比西班牙和马耳他便宜两倍，而且比葡萄牙更便宜的1.5倍。希腊中部房屋的平均价格为每平方米1300欧元，也具有巨大的价格增长潜力。由于2008年的经济危机，希腊的房地产价格比高峰期便宜了44%。现在显示出经济复苏的迹象，房地产价格稳步上升。利用这种势头仅对全球的投资者而言是合乎逻辑的。

　　潜在租金收入

　　由于大多数黄金签证业主不需要购买的房地产，因此合乎逻辑的是购买该物业，然后将其出租以获取租金收入。在旅游区购买房地产并短期出租以获取更高的收入是更合乎逻辑的。