2021年希腊移民新政策，房产交易将发生变化

　　希腊移民因其优惠的政策以及希腊社会的诸多优势，赢得了越来越多移民者的关注。据了解，希腊移民新政即将执行，房产交易方式改变!下面就跟随希腊移民网的小编来了解一下吧!

　　希腊移民新政即将执行，房产交易方式改变!

　　近日，希腊房地产交易将推行多项新规定，即从2021年6月1日起，将强制所有希腊房产交易都必须经过“myProperty”这个平台在线提交交易文件。而希腊财政部已经着手编制一套新的房地产客观价值表，拉近房产客观价值与商业价值之间的差距，并以此为单一物业税(ENFIA)设立计费标准。

　　尽管由于新冠疫情，导致不少国际投资者无法入境希腊购买物业，但希腊房产价格仍在上升。

　　希腊房地产网站Spitogatos在今年4月公布的房地产价格指数显示：

　　希腊各地的房产要价同比上涨3.7%，其中在雅典市中心，房产要价增长了0.7%，在雅典北郊，房产平均要价上涨了6.4%，租金上涨了6.1%;南郊地区的房产要价上涨了6.4%，西郊地区的房产要价上涨了6.3%，房租上涨了12.7%;东郊地区的房产要价上涨4.2%，租金上涨4.1%。

　　由此可见，希腊财政部正在加紧制定新的房产客观价值地图。据悉可能导致6000-7000个区域的房产客观价值会上升。其中客观价值增幅最大的可能是雅典市中心以及南部地区，料达50%-60%。

　　由于希腊多个地区房产客观价值将上升，从而将会推高市场预期交易成本，因此，近期不少海内外投资者都赶在变化发生前进行房产买卖。

　　据了解，目前希腊税务部门目前正在处理的房产交易已达5000多宗。自在线平台“myProperty”于今年3月3日启用后，至今已完成约700宗房地产交易。

　　2021希腊移民新政

　　近几年，希腊永久居留权项目势头正热，其中以25万欧元购房移民、快至6-9个月全家直通欧洲最为吸引眼球，备受全球投资者，尤其是中国投资者的欢迎。

　　根据希腊官方公布的2020年最新“黄金签证”统计数据显示，希腊向中国投资者签发的“黄金签证”占总审批的74%，继续稳居第一。

　　为了缓冲疫情对移民申请造成的影响，希腊也在不断的提升政策的亲和力和灵活性，希腊特别设立的“黄金签证”专属服务部，也正面表明希腊希望吸引投资的进入和对移民开放的态度。

　　2021年希腊移民局最新政策：

　　第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发投资者永久居留许可。

　　申请人无需登陆即可申请蓝纸(临时居留卡)，取消申请前必须至少登陆一次的相关规定。

　　原规定获批蓝纸6个月内需登陆完成指纹采集，新法案将延期至12个月内完成指纹采集。

　　希腊移民政策变化就为大家分析到这里。更多有关希腊移民的资讯，您可以浏览希腊移民网的其它页面。

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