希腊移民指南，人们对希腊购房移民有哪些误解?

　　近年来，希腊购房移民项目一直是国内移民界的热点，从2013年初到2021年希腊购房移民政策正式实施，共有5927组中国家庭成功通过希腊购房移民项目，约占希腊黄金签证总数的74%，成为申请人数第一，获签人数第一的国家。很多人对希腊购房移民是有一定误解的，下面就一起来了解一下吧!

　　在申请热潮的同时，有人质疑希腊是否 "又穷又破"，不值得投资移民?让我们看看实际情况吧!

　　希腊是 "穷 "吗?

　　很多人对希腊 "穷 "的印象可能源于2009年欧债危机的影响，当时经济受到冲击，希腊也深陷债务危机，但近年来希腊得到各方支持和援助，经济开始缓慢复苏，到2018年希腊债务危机基本结束。

　　据统计，2018年希腊的GDP为1847.13亿欧元，实际增长1.9%。人均GDP达到1.7万欧元，财政盈余为20.32亿欧元，变赤字为盈余，占GDP的1.1%。更重要的是，希腊最近宣布将于3月17日在2021年发行30年债券，这是希腊第二次发行2021年债券，也是自2008年以来发行时间最长的希腊债券。彭博社也评论说，30年期债券的发行标志着希腊经济重返国际债券市场。希腊公共债务管理机构还设定了今年发行120亿美元债券的目标，以筹集资金支付增加的开支，支持经济稳定。

　　● 希腊是 "破的"?

　　而 "破 "的印象可能来自于希腊首都和其他城市的一些建筑。它不像国内一线城市那么新，那么高，其实，希腊作为一个有着千年历史的古老文化，历史建筑和现代建筑的结合，以及希腊房产是永久性财产，可能是其建筑看起来不那么新的一个原因，但这并不意味着它不值得投资。

　　凭借其独特的文化、旅游、航运和战略地位，希腊是欧盟经济中的中等发达国家之一。它也是欧盟、欧元区、申根区、北约和其他重要国际组织的成员。此外，希腊风景优美，气候宜人，人类发展指数极高，不仅提供了高质量的生活环境，还吸引了众多游客来希腊旅游，带动了旅游业以及酒店、民宿和其他房地产行业的发展。根据2021年3月1日的一份报告，希腊是英国投资者的热门目的地，68%的投资动机是房地产投资可以提高生活质量。

　　希腊移民被称为 "买房人"，目前希腊房产价格指数可以说是处于历史最低点，随着希腊经济的复苏，房产价格也在慢慢恢复。因此，希腊的房地产投资潜力很大，现在正是入手希腊房产的好时机。

　　另外，随着近年来全球化的推进，出行方便、性价比高的海外身份也成为投资者最喜欢的投资项目之一。

　　根据希腊的住房移民政策，申请人只需投资25万欧元购买房产，就可以为一家三代分配希腊永久居留身份，凭借此身份可以自由定居希腊，享受希腊相应的医疗和教育福利，自由通过申根26。再加上希腊是欧盟成员国，面对近年来欧盟护照政策的收紧，希腊凭借永久居留身份，有机会申请入籍，成为欧盟公民，在欧盟范围内享受与当地居民同等水平的医疗和教育福利。

　　事实上，在投资希腊的人中，"非移民 "的数量占了很大比例。由于希腊的移民政策对购房没有居住要求，投资者在获得身份后不需要在希腊定居，而是将希腊购房者视为一种 "投资"，既不耽误国内的工作和生活，又能收获欧洲最著名旅游城市的房产和高性价比。

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