2021年希腊买房移民最新政策解读

　　好消息！根据希腊移民政策部最新公告显示，希腊政府对4251/2014号希腊移民法-第20B条法规做出更新提案，拟出台法案：第三国未成年人可以购房做主申请人，颁发黄金签证。下面跟着希腊移民网小编一起来了解重磅！2021年希腊买房移民新政策，18岁以下可做主申请人！

　　提案如果落地，未成年人(法案中没有要求具体年龄限制，建议年龄为14岁及以上)可以成为希腊购房移民的主申请人，至少现阶段，未成年人无法携带父母一起申请移民！只有在主申请人年纪到达18岁之后，父母才能作为附属申请人再次递交。

　　政策解读

　　父母作为子女的法定监护人，将可以代表子女签署所有文件并完成付款。

　　在此之前，投资希腊25万欧元以上房产的全家三代都可以获得希腊黄金签证是指主申请人及其配偶；主申请人和配偶的子女；主申请人和配偶双方的父母。

　　针对作为黄金签证主申请人的未成年人的年龄并无特别限制！对其名下拥有房产的未成年人的父母则不可再以主申请人身份申请黄金签证，只能以家庭成员身份申请。

　　目前，熊猫出国建议14周岁以上的孩子可以尝试，低于14周岁递交文件复杂周期无法预估。此次政策变动并无重大利好，依然无法解决家庭多子女在日后子女续签问题。

　　不过此前关于随行子女年龄超过21周岁的续签问题始终是很多投资人的心结，此次希腊黄金签证政策更新为以家庭为单位的投资人提供了更优的移民方案选择。

　　不难看出，希腊黄金签证政策的更新，始终朝着更便捷更人性化的方向发展。希腊投资在众多移民项目中，仍是颇具性价比的选择。

　　2020年，希腊政府为广大投资者带来了多项投资移民优惠政策，如：简化申请流程、缩短等待时间、延长居留卡期限等等，为广大投资人增强了办理希腊移民的信心。如果您在教育、资产配置等方面有需求，建议您提前行动起来，把握机遇。

　　希腊移民优势

　　希腊购房投资移民作为欧洲移民项目中的热门之选，在希腊当地购置25万欧元的房产即可实现一家三代移民，低风险、高回报等优势受到众多海外投资者的青睐，一起看下希腊购房投资移民的优势！

　　移民费用在欧洲最低

　　近两年欧洲很多开设了投资移民的国家都在纷纷收紧政策，或提高投资门槛、或限制申请人数。如塞浦路斯护照项目关停，马耳他项目提高后重启，葡萄牙将关闭里斯本和波尔图的购房移民计划等等。希腊始终如一，从2013年至今一直保持着25万欧元的购房移民费用，是欧洲所有购房移民项目中，投资额度最低的国家之一。

　　25万欧绝对是性价比最高的欧洲投资移民项目之一。置业和移民同时搞定，一步到位。

　　一人申请，三代获永居

　　很多申请者移民的目的不单纯是为了让自己拿到身份，而是希望全家人都能够拥有移民身份。传统国家中，不仅一步到位绿卡难，想要全家一起拿到身份的项目也是不多。

　　希腊可以一步到位，一家三代拿永居卡，而且办理流程还极其简单，只需要提交移民申请的时候一并递交材料，就可以所有申请人一起拿到身份，而且还是一步到位的永居卡，没有移民监限制。

　　房产价值上升空间可观

　　如今一带一路大力建设，希腊也因其重要的地理位置而从中受到了大量来自中国的投资和合作机会。万达、阿里巴巴、国家电网等也都瞄准了希腊市场。更有微软、亚马逊、法国能源巨头Akuo等巨头企业先后入驻希腊。希腊突然成为了全球投资界的“新宠”！

　　相信在诸多巨头持续加码投资下，希腊经济将激发出更多活力，数码科技、绿色能源等新兴产业，将进一步优化希腊的经济结构，使其立于时代发展的潮头。

　　根据希腊央行数据显示，希腊第三季度公寓价格同比增长3.2%新公寓（5年以内）同比增长4.2%旧公寓（5年以上）同比增长2.6%，新旧公寓年增长率分别为7.7%和6.9%其中雅典地区第三季度公寓价格同比增长5.6%。

　　在这个大背景下，希腊房产市场的回暖、房产价值的上升也将是必然趋势。投资希腊房产回报率也将相当可观。

　　畅游欧盟国+申根国

　　希腊是申根国成员，获得希腊永居卡便可畅行申根国。同时希腊护照还可免签通行全球180多个国家地区。无论是旅游、经商还是文化交流、生活，都更加便利。

　　另外希腊无移民监，获得希腊永居身份后，对于在希腊境内居住的时间并没有硬性要求，丝毫不会影响投资者在国内的生活和工作。

　　子女教育更无忧

　　移民希腊后，当地公立学校可免费入学，当地国际学校价格低廉但教学一流，有着超水准的升学率表现。

　　希腊，是最早建立教育制度的国家之一，属欧洲教育体系，底蕴深厚。让孩子享受世界顶级教育资源，一直是家长们的终极理想，希腊国际学校大多采用国际先进的教学模式，且提供IB或A-Level课程，完成课程后可获得国际文凭，然后即可申请国外知名高校，堪称世界名校的黄金跳板。

　　此外，希腊绿卡还可以让孩子以华侨生身份参加国内华侨生联考，400分低分入清北等顶尖高校。

　　希腊教育五大优势，你都知道吗？

　　根据希腊教育部提交给议会的一项私人教育法案规定，外国学生前往希腊大学学习的签证程序将变得更加便捷。

　　日前，希腊教育部高级官员在接受《每日报》采访时表示，目前大约有2000名外国人在希腊的大学及学院就读。

　　他们注意到，教育机构经常抱怨签证发放拖延时间太久，给想要前往希腊学习的各国学生，特别是来自美国和中国等国的学生，带来了诸多阻碍。

　　根据该法案相关条款所附的解释性备忘录，近年来在希腊参加外语项目的外国学生人数稳步上升。该备忘录还提及：“这些学生返回自己的国家后，通常会成为传播希腊文化的出色大使，而他们在希腊学习和生活的时光，也带动和刺激着希腊的经济增长。”

　　近年来，有越来越多世界各地的学子到希腊求学。凭着持有希腊绿卡可以享受欧盟生的待遇，并可直降200分轻松入读国内清华北大等名校的优势，现在希腊已经成为中国家长们让孩子接受理想教育的超高性价比之选。

　　希腊教育五大优势

　　1、教育制度建立已久，重视基础教育

　　希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一，具有深厚的历史底蕴，这个地处欧洲东南角、巴尔干半岛南端的共和制国家不仅拥有美丽的风景，还拥有非常完备的教育体系。从苏格拉底，柏拉图到亚里士多德和阿基米德，希腊出色的教育可以说为全世界的现代教育奠定了根基。

　　随着人们传统应试教育观念的改变，高质量的欧式教育正成为家长的关注焦点。希腊的教育属于欧洲教育体系，更多注重孩子的独立思考能力、品德教育以及逻辑思维能力，让孩子在快乐的学习氛围中获得知识。

　　2、高中定向分科学习，可交叉学习

　　希腊的高中一般分为普通统一高中和职业技术教育学校。普通高中的学生可以定向分科，选择适合自己的或者感兴趣的类型，主要包括：人文方向（比如语言、历史、法律等）；政治经济社会和教育方向；科学方向（比如医学、技术、理工等）。职业技术高中主要学习职业技术课程和普通课程。和国内不一样的是，普高和职高可以交叉进行，比如普高的学生第一年学完文化课以后，可以去职高学习技术，并且可以获得结业证书。

　　3、公立学校免费，私立学校与名校接轨

　　希腊作为欧盟成员国，实行的是欧洲教育体系。和美国、加拿大等国家一样，希腊的学校也分为公立学校和私立学校。

　　希腊公立学校完全免费，国家每年都会向公立学校提供教育经费，每年该项教育经费占国家总预算的比例稳定在14%左右。这项指标中，美国基本在17%左右，英国15.5%。希腊公立学校的免费教育一共有12年的资助期，此项政策减少了希腊家庭的教育支出。

　　如果选择的是私立学校，则可以享受更丰富的教育资源。希腊的私立学校和英、美等国家均有合作教学，像知名的英国谢菲尔德大学、曼彻斯特大学和美国纽约州立大学都在希腊设置了分校，为希腊学子提供了更优质的教学。

　　4、欧盟国家留学，与欧盟学生享受同等待遇

　　希腊学历是获得国际认可的，可以凭借希腊成绩单申请到其他国家留学，比如美国或其他欧盟国家。我们都知道，希腊隶属欧盟国，可以方便快捷申请到其他欧盟国家的留学名额。

　　除此以外，还有很重要的一点，只要获得希腊永久居民身份，那就可以和欧盟学生享受同等待遇。举个最直观的例子——学费，欧美留学的费用一直不便宜，一年动辄十几、二十万的费用是一笔不小的支出，但如果是欧盟公民身份，那学费可以减少一半或者更多，有的甚至免费。

　　5、师资力量雄厚，教学质量有保证

　　希腊的师资力量很强大，尤其是私立学校，聘用的绝大多数教师都是来自国外，采用英语教学，并且取得了欧盟统一的教师资格，完全不用担心教学质量。

　　如果想让自己的孩子从小就上国际学校，可以考虑到希腊上学，不但拥有完全独立分离的教学环境，在这里接触到的都是国外的学生和老师，学费还比国内很多国际学校要便宜。希腊的公立高等教育资源也比较丰富，共有24所公立大学，还有其他国家的分校，多元化教学让课堂更为精彩生动。