希腊房价贵吗？希腊房价多少钱一平米？

　　希腊有6000多个岛屿，但其中只有227个有人居住。罗德岛、莱斯博斯岛、科孚岛、圣托里尼岛和米科诺斯岛是最受富裕购房者欢迎的岛屿地点。

　　希腊的每平方米价格低于大多数欧洲国家。在许多地方，它们不超过1,500欧元（表1）。在希腊购买房产的另一个优势是有机会获得欧洲居留许可，购买超过250,000欧元的房产即可获得该许可。

　　根据希腊银行的数据，2020年第一季度雅典的房产比2008年的峰值便宜了约34%。随着希腊经济逐渐复苏，价格增长潜力很大。

　　希腊提供廉价公寓（50,000欧元起）和豪华海滨别墅（100万欧元起）。房价取决于到海岸的距离、基础设施和交通便利。

　　雅典、科孚岛、克里特岛和塞萨洛尼基特别受买家欢迎。

　　表1：希腊市中心的公寓价格（€/m2）

　　雅典1,450–3,500

　　科孚岛1,000–1,500

　　克里特岛1,600

　　塞萨洛尼基1,350–2,500

　　在希腊的经济、文化和行政中心雅典，每平方米的平均价格为1,850欧元。该市的公寓通常售价为200,000-400,000欧元，但也可以找到售价70,000-80,000欧元的更便宜的房源。独立屋的价格达到数百万欧元。

　　塞萨洛尼基是希腊第二大城市，拥有超过800,000名居民。它是亚里士多德大学、马其顿国际机场和仅次于比雷埃夫斯的第二大经济重要海港的所在地。在这里，每平方米的平均价格为1,500欧元，公寓价格高达70,000欧元，而独立屋的价格则为100,000欧元起。

　　小城镇如新穆扎尼亚，Pefkochori，马尔马拉斯，的NeaSkioni和卡尼奥蒂斯都在流行哈尔基迪基半岛。那里的公寓价格从70,000欧元起，而独立屋的平均价格为150,000欧元。

　　外国人经常在克里特岛上购买房产。当地最受欢迎的度假村是罗希姆诺、斯塔夫罗梅诺斯和伊罗达，每年有数万游客到访。在克里特岛，购房者通常会购买度假屋，他们每年都会在那里度过几个月。那里的公寓起价为70,000欧元，而独立屋的平均价格为350,000欧元。

　　许多买家有兴趣购买爱奥尼亚群岛的房产，尤其是科孚岛和凯法利尼亚岛。科孚岛是该群岛最北端和第二大的岛屿。科孚岛中部和东北部的房产最受欢迎，从北部的Kontokali、Gouvia和Dassia到南部的独家AgiosStefanos和Kassiopi。两居室和三居室公寓的平均成本为100,000至200,000欧元，而土地的独立式住宅则从300,000欧元至数百万欧元不等。

　　在奥尼亚群岛的另一部分莱夫卡斯(Lefkas)和扎金索斯(Zakynthos)，人们通常购买房产用于出租。游客较少的伊萨卡岛非常适合那些想要轻松生活方式的人。伊萨卡岛的别墅和独立屋售价400,000-600,000欧元。