希腊房价上涨4.6%，2021年将继续呈上升趋势

　　根据希腊央行的数据，希腊的房地产价格在今年第二季度上涨了4.6%，原因是该国经济状况改善，雅典的房屋需求最为强劲。

　　最新的价格上涨是在2021年第一季度上涨3.5%之后出现的，许多人认为这一趋势将在今年剩余时间和明年持续，原因是整体经济强劲反弹。

　　雅典房地产市场表现出色，今年第二季度房价上涨6.4%，而前三个月上涨5.6%。在希腊北部塞萨洛尼基的购房成本也增加了4.1%（第一季度为3.8%）。

　　希腊政府最近对房地产市场进行了一系列改革，有助于刺激该行业的增长。专家说，这些变化包括在网上设置更多的财产转让程序和减少ENFIA财产税。

　　然而，推动价格上涨的关键因素是经济在去年因大流行和几次封锁而急剧收缩后出现好转。

　　希腊统计局本周早些时候公布的数据显示，希腊经济在今年第二季度以16.2%的年增长率增长，好于经济学家的预期。

　　随着银行对该行业的贷款也有所增加，消费者和投资者情绪的改善支持了房地产市场的积极势头。

　　银行高级官员告诉GreekGuru.net，预计房价上涨与GDP增长率同步。对于2021年，经济学家一直在上调他们对希腊的预测，预计其扩张速度将达到5-6%左右。明年，这个数字将以类似的速度出现。

　　然而，不利的一面是，希腊房地产市场的风险仍然存在，包括大流行带来的不确定性和疲软的就业市场状况，这些状况损害了家庭申请新抵押贷款的能力。

　　对第二季度数据的进一步细分显示，新公寓（不到五年）的价格上涨了4.7%，老房子的价格上涨了4.6%。

　　数据补充说，除了该国最大的两个城市之外，该国其他地区的公寓价格上涨了3.2%，而今年前三个月的涨幅为1.6%。

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