希腊房产报告：雅典引领希腊房地产市场发展

　　根据本周发布的《2022年房地产新趋势》年度报告，希腊房地产市场正显示出复苏的迹象，雅典处于领先地位。

　　由城市土地学会（ULI）和普华永道，题为“复苏之路”，并在844名市场专业人士进行的研究进行，估计租金和值预计在未来一年中，并列出雅典上涨23路从现货起来去年28日，其他欧洲国家就房地产市场的整体前景发表了看法。

　　希腊首都在投资前景（4.29分，总分5分）和发展前景潜力（4.24分，总分5分）方面获得了更高的分数——表现与罗马、赫尔辛基、斯德哥尔摩和布拉格类似，与都柏林、华沙、巴塞罗那和布鲁塞尔相比更高.

　　根据该报告，投资者的兴趣集中在商业物业、办公室和商店。

　　与此同时，在预计租金和资本价值发生变化的31个欧洲城市名单中，雅典从2021年的第9位上升至第9。雅典紧随其后的是哥本哈根、柏林、汉堡和慕尼黑。

　　来自雅典市场的受访者表示，“希腊首都提供了全欧洲最强劲的增长前景”，将这一变化归因于预期的强劲旅游业复苏、政治稳定以及对投资者更加友好的环境。

　　总体而言，欧洲的房地产专业人士预计，在Covid-19之后，2022年将获得强劲的利润以及对房地产行业的信心恢复。有代表性的是，38%的受访者预测会有更高的回报，而2021年的调查为25%，一年前为13%。在接受调查的人中，82%的人预计明年通胀会上升，而去年为34%。共有44%的受访者表示，他们预计短期利率会上升，而62%的受访者预计长期利率会上升。

　　总体而言，接受调查的希腊房地产专业人士持乐观态度，称该行业最糟糕的时期已经过去，房地产仍然是受青睐的资产。

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