2022年如何为希腊退休生活做准备？值得收藏！

　　从圣托里尼岛的伊亚(Oia)粉刷成白色的建筑到希俄斯(Chios)的马赛克迷宫，希腊是一个与众不同的地方，以其白色的沙滩，蔚蓝的地中海水域和令人瞠目结舌的日落而闻名。众所周知，希腊是一个迷人而平静的目的地。

　　希腊的一些岛屿以其海滩和自然奇观而闻名，而另一些岛屿则以其丰富的文化遗产和游客和当地人之间无休止的夏季派对而闻名。尽管2000年代初的经济危机使希腊经济遭受重创，但许多外国投资者仍然认为这是一个机会，而不是障碍。

　　对于非欧盟国民来说，许多退休人员选择希腊作为退休目的地也就不足为奇了。让我们更深入地了解为什么人们选择希腊退休。

　　投资居留：

　　在希腊投资居留允许免签证前往申根区和世界各地的领土。居留许可还授予持有人"黄金签证"，允许他们每六个月进入其他欧盟国家90天。它还允许持有人及其家属在希腊生活，工作和学习的权利。

　　投资：

　　希腊的投资者计划要求最低投资额为25万欧元，使该计划成为欧洲任何房地产居民签证计划中最低的投资门槛。投资要求可以通过组合任意数量的房产来满足。联合买家可以汇集他们的资源来购买一套住房。

　　过程：

　　获得希腊居留权的申请过程通常需要大约6个月的时间。在申请签证之前，申请人必须在希腊投资房地产投资。

　　要求：

　　申请人必须有明确的犯罪记录和医疗保险，以涵盖在希腊的任何逗留。没有最低逗留期限，如果投资得以维持，永久居留签证可以在五年后续签。

　　家庭：

　　配偶和所有21岁以下的子女均被视为合格的家庭成员。希腊居留计划最近扩大到包括投资者和配偶的父母。

　　税：

　　希腊的非居民将对在希腊获得的收入纳税，但不对在国外获得的收入纳税。

　　所得税税率从22%开始。希腊的房产租金收入按11%至33%的税率征税。某些费用可以从您的总收入中扣除。对于房地产交易，资本利得税(CGT)按15%的税率征收。

　　公民身份和护照：

　　七年后，居住在希腊的申请人可以申请公民身份和护照。一旦申请人获得公民身份，他们就可以自由地出售他们的投资，因为不再需要续签居留权。由于要求留在该国，希腊黄金签证计划被视为居住投资计划，而不是投资入籍计划。另一方面，那些致力于在希腊生活的人可以选择获得公民身份-这就是为什么它是退休的完美目的地。

　　好处：

　　申请人有权在希腊居住，但在申请过程中不需要。有了居留卡，所有家庭成员将能够前往欧盟申根签证区并在欧盟申根签证区内旅行，而无需进一步的签证申请。如果居民将房产出售给另一个非欧盟人士，则该居民的希腊居留权将转移给新投资者。

　　希腊计划要求的房地产投资是所有欧洲居住计划中最少的。