希腊买房多少钱？在希腊购买房产的费用介绍

　　希腊买房多少钱?在希腊购买房产涉及许多费用，包括房产税、法律费用和某些额外费用。你还需要考虑货币汇率对在希腊购买的整体成本的影响。

　　希腊买房多少钱?

　　以下是在希腊购买房产所涉及的一些主要费用的明细，这样你就可以更好地了解购买希腊房产时的预期。

　　购买希腊房产的税费

　　转让税

　　转让税为购买价格的3%(或由税务局计算的房产价值，以较高者为准)，但适用增值税的情况除外，如下所述。

　　增值税

　　如果是在2006年1月1日之后获得建筑许可证的建筑物，并且是由建筑商或专业人员首次出售，则增值税为购买价格的23%(或税务局计算的房产价值，以较高者为准)。

　　免除转让税

　　如果买方计划在购买后两年内永久搬到希腊，那么在某些条件下，他们可以享受上述转让税的豁免。请记住，上述清单可能会有变化，因为希腊的税收制度目前正在审查中。

　　在希腊购买房产的公证费

　　公证费约为购买价格的1%(或税务局计算的房产价值，以较高者为准)，外加23%的增值税。

　　土木工程师的费用

　　证明建筑物符合各自的建筑许可和最终的建筑限制等的土木工程师费用(大约500欧元，取决于房产，外加23%的增值税)。

　　请注意，卖家可能会承担这笔费用，这取决于各方的安排。

　　汇率如何影响在希腊购买房产的成本

　　当你从一种货币兑换成另一种货币时，一种汇率和另一种汇率之间的差异可以在你的购买中产生数千英镑的差异。我们知道有的人在出售房产时，在汇率差上赚的钱比他们出售房产的钱还要多。

　　货币交易商的产品越来越复杂。你可以商定未来的汇率。你可以让他们建议你何时购买或同意在汇率达到一定水平时为你购买。如果你在国外定期付款(例如抵押贷款或转移你的养老金)，你甚至可以约定一个较长时期的固定汇率。

　　在希腊购买房产有机会获得海外身份

　　2012年底，希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

　　2015年7月，再次更新法案，只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”，一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次。

　　2017年3月10日起，所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者，都将获得为期5年的永久居留卡，一改过去护照贴签的形式!

　　项目概况：

　　无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求，可在国内办理，在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡，免费公立医疗及教育，畅游26个申根国，是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家。

　　申请条件展开

　　申请人要求：

　　1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求;

　　2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

　　3. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;

　　4. 无健康证明要求;

　　5. 随行人员：全家三代：主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。

　　希腊买房多少钱?希腊房产的费用以及在希腊买房的好处就为投资者分析到这里。其它关于希腊的资讯，您可以继续浏览熊猫出国网站。

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