希腊移民房产哪里的好？希腊移民购房攻略

　　希腊房地产是很多投资人士的首选，它的投资回报率通常是很高的，大部分在 3% -5% 之间，特别是在希腊旅游旺季，租金收入会更加可观。因此，许多海外投资者都想投资希腊房地产。您知道哪些房产升值潜力大吗?希腊移民房产哪里的好?

　　希腊移民房产哪里的好?希腊移民购房攻略

　　市中心

　　首先我们需要知道的是，雅典市中心有很多分区规划，其中最适合投资的是普拉卡、可卡蒂和卡地亚。普拉卡毗邻雅典卫城，是古老而著名的旅游和商业中心，位于城市西南部，以住宅区为主，也是游客喜爱的短租区，商店、超市、餐馆和酒吧多如繁星;卡利特亚位于城市西部，人口密集，生活气息浓厚。

　　这些地区虽然大多是老城区，但由于地处繁华商业区，交通设施十分便利，是许多游客的首选目的地。吸引了很多外地人来此居住，因此这里的出租率非常高，平均年出租收益率在 3%-5% 之间。

　　西南部

　　同样是了解南部的大致情况，从雅典市中心向南驱车 10 分钟，就是南部的新富人区。因为住在这里的大多是新一代的年轻富豪或新移民。

　　法里奥和阿利莫斯就在隔壁，海岸北侧有许多游艇码头和风景如画的海滩，房屋以精品公寓为主，但前者因地理位置优越而价格较低，后者则是经过长期建设而成。再往南，埃洛尼克开始算得上是真正的富人区，住在这里的都是非常有钱的人，房子以复式豪华公寓为主，一般月租金在 800 欧元左右;再往南是格里法达，这里居住着大量的富人。这里的房产价格比其他地区要高得多。自然投资回报率也很高。普通住宅的月租金从 800 欧元到 1000 欧元不等，最好的可达 1300 欧元。最南端的城市沃雷是富裕的外籍人士和度假者的隐蔽飞地，投资回报率也很可观，公寓月租金为 600 至 900 美元。

　　东北部

　　希腊东北部地区拥有众多驻希腊大使馆，其中包括中国、美国和法国的大使馆。可以说，北部是一个传统的富人区，聚集了希腊各行各业的精英、使馆工作人员和家庭。因此，这里的教育资源也最为丰富，知名的国际学校如雅典最负盛名的圣凯瑟琳学校，整体氛围非常优质。而且由于其得天独厚的地理位置，房子的建筑设计感强、品质高，是很多想为孩子考虑的父母未来的首选区域。

　　海岛房产

　　除了这些常规的房产类型，希腊还有一些岛外房产，比如最受游客欢迎的圣托里尼岛和克里特岛这两个岛屿。岛上的房产多以联排别墅、独栋别墅为主，价格自然要比那些市中心的洋房高出不少。

　　对于购房移民的投资者来说，这方面的房产可以作为移民后度假的首选。因为希腊海岛淡旺季分明，所以海岛的租金回报率要比首都雅典低一些，一般年收益率在2-3%。

　　在希腊，无论是投资长租、短租公寓，还是自住都很有经济效益。希腊25美元购房移民计划提供的不仅是房产，还有身份。最重要的是选择最适合自己的房产，找到升值潜力最大的才是最重要的!

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