希腊买房移民价格怎么算？希腊移民费用详细解读

　　希腊不仅是全球旅游胜地，在当地政府推出住房移民政策后，也成为众多投资者的投资目的地。移民希腊，不仅可以享受高品质的生活和优厚的当地福利，还可以实现资产规划、房产投资、子女教育等目标。移民希腊需要多少钱?希腊买房移民价格怎么算?接下来希腊移民网将对此进行介绍。

　　希腊买房移民价格怎么算?希腊移民费用详细解读

　　2013年，希腊推出移民政策，外国人在希腊投资至少25万美元的房产即可获得身份，不仅申请人可以获得该身份，申请人及其他家庭成员也可以获得该身份并享受相关福利。凭借该居留许可，申请人及其家人可以享受欧盟居留的所有福利和待遇，包括在申根区内免签证旅行、当地医疗教育和其他福利。当然，希腊移民政策几乎没有移民监，申请人不必在希腊长期居住，申请人可以去其他国家和地区生活，非常自由。

　　在希腊购买房产的最低价值为25万欧元，可用于酒店住宿或在综合度假村购买带家具的房屋。除了投资金额，您还需要考虑额外费用，即：律师费、翻译费、税费和其他费用。

　　总费用：

　　投资金额：25 万欧元及以上

　　定金：约 2 万欧元，根据实际价格会有所浮动，包含在总价中

　　交易税：2006 年之前获得许可的房产需缴纳约为房价 3% 的 TT 税，2006 年之后获得许可的房产需缴纳约为房价 24% 的增值税。

　　市政税：2006 年之前获得许可的建筑物需缴纳交易税的 3%，2006 年之后获得许可的建筑物无需缴纳市政税。

　　律师费：约为房价的 1%，外加 24% 的增值税

　　公证费：约 120 欧元，具体费用根据授权书页数而定

　　交易公证费：约为房价的 1%-1.5%，外加 24%的增值税，根据房产购买价值计算

　　土地登记费：约为房价的 0.6%，另加 24% 增值税

　　希腊移民的优势：

　　希腊是著名的旅游胜地，长期以来受到许多海外人士的青睐，它的文化和遗产非常值得期待。希腊还有美丽的海滩、森林和岛屿。总之，没有人会失望。外国人可以获得希腊移民身份，在希腊自由生活。不仅如此，获得居留身份后，您还可以在整个申根地区生活，不受任何限制。

　　全家移民

　　根据希腊移民计划，外国人可携带符合条件的家庭成员登陆希腊并享受相关福利，包括申请人的合法配偶和 21 岁以下的子女。此外，海外申请人的申请费用非常低，绝对负担得起。

　　移民门槛低

　　希腊黄金签证项目是欧洲投资门槛最低的项目，申请人只需投资25万欧元。葡萄牙和西班牙的投资门槛则非常高。如果申请人想让自己轻松申请，希腊是最好的选择。而且投资方式灵活，申请人可以投资海边房产，也可以投资雅典房产。对于海外人士来说，这个机会非常好，一定不能错过!

　　希腊移民的缺点：

　　不能在当地工作

　　移民希腊虽然有很多优势，但也有劣势。例如，希腊申请人不允许在当地工作。不仅不能在申根公约国家工作，也不能在希腊工作。

　　入籍相对复杂

　　满足相关要求的外国人可以成为希腊公民。但毫不夸张地说，在希腊选择入籍要比其他欧洲国家稍复杂一些。一是要求投资人在希腊居住七年。因此，很多投资者选择长期坚持希腊移民身份，而不是入籍。只要房产不低于25万欧元，申请人就可以继续保留希腊移民身份。

　　众所周知，希腊移民的每项投资通常都有利有弊，希腊移民也不例外。外国人可以根据自身情况选择合适的身份，在享受诸多优势的同时，也需要了解一些劣势，最终决定是否移民!

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