希腊移民条件及费用多少？详细解读希腊购房移民政策的条件和成本

　　作为欧洲的一颗明珠，希腊拥有优越的居住环境和生活质量，越来越多的人摆脱了之前的担忧，将希腊购房移民视为移民和资产配置的最佳选择。希腊移民条件及费用多少?接下来，我们将为您详细解读希腊购房移民政策的条件和成本。

　　希腊移民条件及费用多少?

　　希腊购房移民条件：

　　1. 在希腊购买25万澳元的房产，且至少有一次入境记录

　　2. 申请人年满18周岁，无犯罪记录。对申请人的学历、工作经验和语言没有要求。

　　3. 可以带配偶、父母(无年龄要求)、子女(21岁以下)一起办理身份。

　　希腊买房移民费用：

　　1. 希腊购房成本：最低门槛为25万欧元，对房屋类型和数量没有限制。

　　2. 交易税：该税与房屋建造时间有很大关系。2006 年之前批准建造的房屋将征收 3.09%的税，之后将征收 23%的税。

　　3. 律师费：像希腊这样的移民要买房，必须要有律师。土地费用通常为原价的 1.2%。

　　4. 房产交易公证费：这项费用由希腊公证处收取。以25万美元的房产为例，费用为3600美元。

　　5. 房地产土地登记费：此项费用由希腊土地局收取。以 250,000 美元的房产为例，该费用为 1,500 美元。

　　6. 授权公证费： 根据授权页数，通行费约为120欧元。

　　移民希腊的好处：

　　根据希腊居住许可证，通过投资房地产(5年)(第20条第2款)。第4251/2014号法律)《希腊移民和社会融合法》决定向在希腊投资的第三国国民(及其家庭成员)发放为期5年的移民许可证，但需要延期。希腊居留许可证的主要优势是:

　　免签证进入所有申根国家，不受时间限制;

　　全家人在签证有效期内有权居住在希腊和申根地区的任何国家;

　　在希腊没有居住一段时间的要求;

　　在任何申根国家学习的权利;

　　自获得居留许可之日起五年后获得希腊永久居留的权利;

　　自获得永久居留之日起五年后有权申请希腊公民身份;

　　希腊居住许可证仅投资250.000欧元;

　　快速透明程序(3-6个月);

　　家庭成员可以陪同申请人(包括姻亲)并获得希腊居留许可证;

　　申请希腊居留许可证时没有语言标准;

　　申请希腊居留许可证不需要面试;

　　允许共有(最多2个业主);

　　允许多个所有权(多个属性);

　　房产可以租给第三方。

　　与其他国家相比，希腊的住房和移民政策条件确实相对简单，性价比很高。此外，办理流程简单，耗时短，可以快速办理身份认证。但在购房过程中，无论是了解房屋位置、监督房屋质量、了解房屋产权等都需要多加注意。可靠的移民中介对房地产情况了如指掌。只要您说出自己的需求，就能为您推荐相应的房产。简单、方便、可靠，可以实现高效办理。

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