希腊投资移民收费多少钱？具体的办理流程是怎样的？

　　2013年，希腊推出了一项优惠的移民计划。根据希腊的黄金签证计划，外国人可以通过在希腊投资房地产来获得希腊居留许可。居住许可证持有人享有许多福利，包括在旅行限制期间访问希腊和无签证跨国旅行的可能性，无限期居住在希腊的权利，以及未来获得欧洲公民身份的权利。希腊投资移民收费多少钱?具体的办理流程是怎样的?接下来就跟随希腊移民网的小编来了解一下吧!

　　希腊投资移民收费多少钱?

　　希腊可选25万欧元购房移民，一家三代获欧盟身份的好机会

　　自2023年7月31日起，希腊黄金签证计划的最低投资门槛从25万欧元提高到50万欧元。提高的门槛适用于雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼等特定城市的房地产投资。其他城市仍保持旧政25万欧元购房移民的政策。

　　办理流程：

　　1、申请申根或商务考察签证

　　2、登录希腊考察房产、与开发商签订购房预定协议、签署律师聘定协议及授权书,开立希腊银行账户

　　3、回国打齐房款

　　4、律师协助完成后续购房事宜

　　5、护照原件交至律师、向移民局递交希腊永居申请

　　整体周期：付完全款、过户和递交移民材料、大约3-6个月取得永居身份

　　希腊投资移民的好处主要包括：

　　投资门槛低

　　要加入该计划，外国人必须以25万欧元的价格购买房产，这是欧洲最低的价格。例如，西班牙要求的最低金额为500000欧元，土耳其为400000欧元。然而，在希腊，你可以用这笔钱购买几栋房子、公寓或商业地产。

　　经济适用房

　　希腊因其相对较低的欧洲房地产价格而受到外国人的欢迎。数据显示，雅典的房价约为每平方米1700欧元，马德里为每平方米3000欧元，马耳他瓦莱塔为每平方平方米5000欧元。

　　远程购买房产

　　由于国际环境的变化，希腊简化了许多移民条件：现在可以在网上购买房产并申请居留许可，而无需访问该国。该国只要求获得指纹，投资者可以在购买之日起一年内执行指纹。获得居留许可平均需要三到六个月的时间。

　　投资产生收益

　　希腊是一个旅游国，因此投资者可以出租房产来获得投资收入。根据美国-瑞士对海外移民的调查，雅典房产的平均年租金收益率约为4.5%，而科孚岛为4.5%。为了正式从该房产中产生收入并支付维护费用，投资者需要开设一个希腊银行账户。

　　全家移民

　　希腊不仅允许投资者获得居留许可，还允许其直系亲属获得居留许可。居留许可包括：

　　配偶;

　　未满21岁的子女;

　　配偶双方的父母

　　没有移民监

　　为了获得居留许可，投资者不必来希腊居住，而西班牙或葡萄牙要求投资者每年至少在该国停留一周。可以说，这对投资者来说是方便的。

　　房产类型没有限制

　　作为投资，你可以在希腊旅游中心和外岛购买房产。这处房产是新的、在建的还是需要重建都无关紧要。与葡萄牙相比，该计划的好处显而易见。在葡萄牙，新房投资为50万欧元，翻新投资为28万欧元。此外，该国最受欢迎的城市波尔图和里斯本将在2022年被排除在该计划之外。

　　西班牙、葡萄牙、拉脱维亚或马耳他等欧洲国家提供类似的项目，但条件更为严格，因此希腊黄金签证为外国投资者提供了最有利的条件之一。对于那些想获得外国人身份的人来说，希腊黄金居留计划是一个可行的选择!

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