转身希腊:详细解析移民申请流程及费用

在全球资产配置日渐受到重视的背最下，欧洲看业移民正吸引越来越多的高净值人士。希腊的投资移民项目以其优势突出，成为该领域的一匹黑马。那么，如何申请希腊移民?具体费用包括哪些?本文将为您逐一解答!

 希腊投资移民概览

为了获取希腊的永居权，主申请人需年满18岁，且无犯罪记录。在希腊境内购买价值至少为25万欧元的房产，即可顺利申请。接下来，为您介绍具体的申请流程和其用内容。

 申请流程详解

-、选定物业阶段

1.明确移民意向:确认投资移民的决策，签订服务委托协议，并支付顾问费用。

2.准备申请材料:准备商务考察签证的申请文件，预订机票并安排行程。

3.实地考察:前往希腊，进行看房、选房，签订房产预定协议并支付定金。

4.远程选房:可根据个人情况在国内完成选房和定房流程。

二、办理购房手续阶段

1.支付尾款:支付房产的剩余购房款和相应税费。

2.签署服务协议:在当地律师事务所或希腊使领馆官员的见证下，签订律师授权服务协议并支付律师费用。律师将协助您开立税务登记号和银行账户，并负责后续的房产过户手续。

三、办理移民手续阶段

1.准备移民申请:整理移民申请所需文件，待律师审核通过后提交至相关政府机构。

2.等待批复:在审批期间，您和家人将获得希腊的居留权。

申请费用解析

一次性购房费用

1.房产投资金额:最低25万欧元。

2.相关税费:包括房产交易税、产权注册费和公证费。

二、购房及移民服务费用

1.律师费用:购房律师和移民律师费用，按申请家庭人数计算。

2.顾问服务费:提供专业咨询和服务的相关费用。

3.公证及认证费:依据实际发生金额。

4.翻译及快递费用:以实际发生金额为准。

三、持有期间的费用

1.年度不动产税:基于物业评估价值征收，仅针对超过20万欧元部分。

2.物业维护费:依物业类型和面积的不同而异。

3.物业保险费:可选项。

四、未来出售房产的费用

1.资本利得税:根据房产持有年限，采用阶梯式征收。

希腊投资移民项目以其低投资门槛、迅速审批速度等优势，成为众多投资移民人士的首选方案。在这个全球资产配置的大趋势下，希腊无疑是一个理想的目的地。希望本文能帮助您了解希腊移民申请的流程和费用，为您的移民之路铺平道路!