解析希腊最新移民政策以及人们为何选择移民希腊

　　通过投资获得希腊居留许可的成本将几乎翻倍，从25万欧元增加到40万甚至80万欧元。目前，在希腊投资总额达到25万欧元或以上即可获得5年居留许可，这使其成为欧盟最实惠的黄金签证选择。然而，这一情况即将改变。

　　希腊黄金签证计划仍然深受投资者欢迎，过去十年，外国人向希腊经济注入了55亿欧元。除了购买房地产外，投资者还可以投资证券或开立金额达40万欧元或以上的银行存款。然而，希腊政府尚未透露自2024年5月1日起这些选择将受到何种影响。

　　房地产投资者将有以下选择：

　　在“A区”购买价值超过80万欧元的房产。该区域包括雅典、阿提卡中部、南部和北部、塞萨洛尼基以及米科诺斯岛和圣托里尼岛等热门地区。

　　购买“B区”内价值40万至50万欧元的房产。这可能包括雅典的郊区，例如比雷埃夫斯、埃拉卡斯、埃卡利和马科普洛。

　　在指定的“C区”购买价值超过25万欧元的房产。这些区域包括不太受投资者青睐的希腊市镇。

　　希腊此前曾于2023年8月提高了房地产最低投资门槛，将全国36个地区的房产价值从25万欧元提高到50万欧元。

　　获得希腊黄金签证的5大理由

　　1.免签证旅行。持有希腊居留证的人可以免签证前往申根国家旅行，最长可在180天内停留90天。

　　2.简化程序。投资者无需通过语言或文化能力考试即可获得居留许可，为获得欧盟居留权提供了一条捷径。

　　3.家庭包容性。居留许可申请可以涵盖整个家庭，包括配偶、21岁？？以下的子女和父母，以促进家庭的凝聚力迁移。

　　4.投资回报。希腊的房地产投资具有丰厚的回报潜力，因为法律允许租金收入。希腊房地产的年收益率通常为2-10%。

　　5.获得希腊公民身份的途径。居住五年后，投资者有资格获得永久居留权。随后，再过两年，他们可以申请希腊公民身份，与该国建立持久的联系。