非欧盟公民的希腊居留许可：获取黄金签证的指南

　　希腊风景秀丽、历史悠久、气候温暖，长期以来一直是旅行者和投资者的热门目的地。对于希望在欧洲生活和投资的外国投资者来说，希腊非欧盟公民居留许可（通常称为黄金签证）提供了获得欧洲居留权和未来公民身份的途径。

　　下面，我们将探讨如何获得希腊居留许可、可用的投资选择以及作为这个美丽国家的居民所带来的好处。

　　希腊为非欧盟公民提供的居留许可

　　希腊为非欧盟公民提供居留许可旨在吸引外国投资者及其家属，为他们提供在希腊居住和在申根区自由旅行的机会。

　　通过黄金签证计划，非欧盟国民可以在希腊进行合格投资（最常见的是房地产）来获得居留权。

　　黄金签证计划于2013年推出，现已成为欧洲最受欢迎的投资居留计划之一。非欧盟公民个人或通过法人实体在房地产上投资一定金额，即可申请希腊居留许可，该许可最初有效期为五年，只要投资保持不变，即可无限期续签。

　　希腊居留许可的投资选择

　　非欧盟公民可以通过以下几种方式获得希腊居留许可，包括：

　　在主要地区购买房地产：如果您选择在雅典或塞萨洛尼基等黄金地段投资，则最低投资额为800，000欧元；这些地区的房产往往能提供高额租金回报，并且随着时间的推移具有资本增值的潜力，因此对于寻求优质资产的投资者来说是一个有吸引力的选择。

　　在冷门地区购买房地产：对于那些寻求更实惠的投资选择的人来说，希腊提供了在冷门地区购买房产的机会。这些地区的最低投资额为40万欧元。

　　购买改建为住宅的商业地产：投资者还可以选择购买已改建为住宅地产的商业地产；此选项的最低投资额为250，000欧元。

　　希腊黄金签证对非欧盟公民的益处

　　希腊为非欧盟公民提供的居留许可有多项好处，例如：

　　能够不受限制地在希腊居住：非欧盟公民获得希腊居留许可的主要好处之一是能够不受限制地在希腊居住。无论您是想全年留在希腊还是只是偶尔访问希腊。

　　非居民无需纳税：希腊不对非居民施加纳税义务，这使得黄金签证成为那些计划在希腊居住一段时间但未建立永久纳税居住地的人们的一个有吸引力的选择。

　　申根区内免签证旅行：希腊是申根区成员国，该区包括29个欧洲国家；因此非欧盟公民的希腊居留许可允许您免签证前往其中任何一个国家。

　　家庭福利：希腊居留许可允许您在申请中包括您的直系亲属，例如您的配偶和21岁以下的子女。

　　无语言要求：与其他一些欧洲国家不同，希腊不要求申请人讲希腊语才能获得居留许可。

　　入籍途径：虽然希腊为非欧盟公民颁发的居留许可最初有效期为五年，但它提供了获得希腊公民身份的途径。在希腊永久居住七年后，只要您满足必要条件，您就可以申请入籍。

　　允许双重国籍：希腊允许双重国籍，这意味着您可以在获得希腊国籍的同时保留原国籍。

　　非欧盟公民如何获得希腊居留许可

　　非欧盟公民获得希腊居留许可的流程很简单，如下所示：

　　咨询专门机构：一定要咨询专门且经验丰富的机构，以帮助您了解获得希腊黄金签证的最重要条件和要求。

　　选择投资类型：第一步是决定适合您的偏好和预算的投资类型。

　　收集所需文件：收集支持您的申请所需的文件；这些通常包括投资证明、有效护照、健康保险和无犯罪记录证明。

　　提交您的申请：直接或通过法律顾问向希腊当局提交您的申请。

　　获得居留许可：一旦您的申请得到处理，您将获得居留许可，该许可最初有效期为五年；只要您的投资保持完整，您就可以无限期地续签许可。

　　总之，希腊为非欧盟公民提供的居留许可（也称为黄金签证）为个人和家庭提供了在欧洲最受欢迎的国家之一获得居留权的绝佳机会。

　　无论您是想投资房地产、享受地中海生活方式还是确保在欧洲的未来，非欧盟公民的希腊居留许可都是您的完美选择。