移民希腊须知：如何通过投资获得希腊永久居留权

　　希腊通过其投资计划提供了一条极具吸引力的居留途径，使其成为那些希望在欧洲生活、旅行或经商的人的理想选择。凭借其丰富的文化遗产、卓越的生活质量和战略位置，希腊成为通过其投资居留计划寻求永久居留权的投资者的首选目的地。

　　希腊投资永久居留权

　　希腊投资永久居留权是一项允许非欧盟国民通过在希腊进行合格投资获得居留权的计划；该计划于2013年推出，主要目标是吸引外资、促进经济发展，同时为投资者提供在欧洲最令人向往的地区之一居住的机会。

　　最常见的投资形式是房地产，但该计划的简单性和灵活性使广泛的投资者都可以使用。

　　希腊永久居留权投资要求

　　通过投资获得希腊永久居留权相对简单；主要要求是对希腊房地产进行合格投资。

　　根据房产位置，最低投资额为：

　　选项1：将商业地产改建为住宅地产

　　投资250,000欧元将商业地产改建为住宅地产，由开发商负责改建，无论其位置或规模如何。

　　选项2：投资优质房产

　　在阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼或大岛屿等优质地段投资800,000欧元购买房产（至少120平方米），可获得高投资回报潜力。

　　选项3：投资其他地区

　　在希腊需求较低的地区投资一处房产（最小120平方米）400,000欧元即可获得黄金签证。

　　申请人还必须满足以下条件：

　　不是欧盟国民。

　　拥有足够的资金维持其投资并在希腊期间养活自己。

　　包括所有必要的文件，例如购买证明、法律合规证明和个人身份证明。

　　申请流程还允许投资者包括家庭成员，例如配偶、21岁以下的子女和父母，为寻求居留权的家庭提供全面的解决方案。

　　希腊投资永久居留权的好处

　　希腊投资永久居留权提供了广泛的福利，使其成为欧洲最受欢迎的计划之一；其中一些主要优势包括：

　　旅行自由：居住权允许在包括26个欧洲国家的申根区内免签证旅行。

　　无最低停留要求：与其他计划不同，无需居住在希腊即可维持居留权。

　　家庭包容：配偶、子女和父母可以享受与主要投资者相同的居住权。

　　可续期居留权：许可证有效期为五年，只要维持投资，可以无限期续期。

　　获得公民身份的途径：居住七年后，申请人可能有资格申请希腊公民身份，并获得所有欧盟福利。

　　生活质量：希腊提供高标准的生活、优质的医疗保健和世界一流的教育。

　　额外费用和注意事项

　　虽然投资是应用程序的核心组成部分，但还有一些额外的成本需要考虑：

　　申请费用

　　主申请人：2,016欧元

　　18岁以上的受抚养人：每名受抚养人166欧元

　　税费和法律费用

　　公证费房产价值的1.5%加增值税

　　律师费1.5%加增值税

　　土地登记房产价值的0.8%

　　房产转让费用房产价值的3.09%

　　这些费用应该计入您的总体投资中，以确保申请过程顺利。

　　总之，通过投资获得希腊永久居留权对于希望在一个历史悠久、自然美景和经济潜力巨大的欧洲国家获得居留权的个人和家庭来说是一个极具吸引力的机会；该计划申请流程简单、要求灵活、好处多多，对全球投资者来说是一个实用且有吸引力的选择。