申请希腊购房移民，希腊房产成本解读！

　　对于任何打算申请希腊购房移民的人来说，主要考虑因素之一是您是否有能力在希腊买房，如果是，那么您可以负担得起什么样的房屋？换言之就是希腊房产成本的多少！

　　由于外国人直到1990年才能在希腊拥有财产，因此外国人的房地产市场还比较年轻，尽管希腊现在越来越受欢迎，但与其他地中海国家（例如西班牙，法国和意大利）却不相上下。然而，外国房地产市场正在增长（2003年向外国人出售了大约3,000处房地产），结果价格也在上涨。

　　请注意，希腊人通常不购买房地产作为投资（大多数人居住在同一个房子中多年），并且您不应期望在希腊购买房地产时能快速获利。您还需要考虑费用，这些费用通常最多占购买价格的15％。

　　如果您正在寻找度假屋而无力购买一套房，您可能希望研究一种方案，该方案每年仅对某物业出租数周，而不是购买某物业。可用的方案包括部分所有权，回租和分时共享。

　　警告

　　不要在没有完全研究市场之前，在您完全清楚自己想要的是什么以及可以实际期望得到的东西之前，急着进入这些计划。

　　房地产价格通常每年平均增长不到5％，或者与通货膨胀率保持一致（实际价格没有增长），尽管在时尚地区和受欢迎的岛屿上，价格的上涨速度远快于平均值，这通常反映在很多方面更高的购买价格。例如，克里特岛的价格每年上涨8％，伯罗奔尼撒半岛的曼半岛的价格每年上涨20％。雅典也是一个例外，自1997年以来，首都的某些地区，例如吉利法达，普拉卡和沃拉的价格上涨了近50％。

　　除雅典外，希腊大部分地区都有稳定的房地产市场（除非出现衰退），这对希望快速赚钱的投机者是个打击，尤其是当您考虑到与购房相关的高额费用和税费时。

　　警告

　　在希腊购买房地产时，您不应指望获得暴利，而应将其视为对家庭未来幸福的投资，而不仅仅是在财务上。

　　希腊的外国房地产购买者集中在最受欢迎的度假岛上，例如科孚岛，克里特岛和罗德岛以及伯罗奔尼撒半岛。在希腊，美好生活的一小部分不必花大价钱，“老”公寓和乡村住宅的价格低至40,000欧元，现代公寓的起价为60,000欧元，独立式别墅起价为150,000欧元，尽管热门地区的价格相当可观更高。但是，如果您要寻找一个拥有大量土地和游泳池的坚固房屋，则通常需要花费超过200,000欧元（取决于区域）。对于那些有财力的人来说，天空是极限，豪华公寓和别墅的价格超过一百万欧元！

　　对于申请希腊购房移民来说，您还有很多事情需要了解。所以请关注我们的希腊移民网，来了解更多关于希腊移民的信息。多谢阅览！

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