2020在希腊投资值不值得？看看这些就知道啦！

　　希腊除了是一个现代化的民主欧洲国家之外，希腊还是一个拥有非常悠久的财产继承传统的国家。80％以上的希腊人拥有房屋。希腊宪法，法院和当局充分尊重财产权，这使希腊成为投资财产的非常安全的地方。那么在希腊投资值不值得那？

　　为什么要在希腊投资？

　　从岛上的度假胜地到多元文化的场所以及理想的家庭目的地，希腊地处战略位置，风景如画。古代和现代文化的存在使其成为完美的假期或永久居家目的地。

　　希腊拥有宜人的地中海气候，可探索3000多个岛屿，并提供多种美食，被誉为最受欢迎的旅游目的地之一。

　　希腊是申根区的成员，可以廉价乘坐欧洲黄金签证，没有最低停留要求；考虑到以上所有因素，希腊在旅游业中提供了独特的投资机会。

　　正如希腊旅游业联合会所引用的那样，希腊的旅游业非常高，并且每年都在明显增长：

　　“在2018年前五个月，国际航空入境人数增长了20.4％，这表明希腊在冬季月份接待了大量游客。与2017年同期相比，预计从6月至10月，该国将接待200万外国游客。希腊酒店收入在今年前五个月增长了12％，平均入住率达到了创纪录的70.4百分比”。

　　“希腊在2018年吸引了多达3300万游客，在2017年吸引了3010万游客，在2015年吸引了2650万游客，使希腊成为欧洲和世界上访问量最大的国家之一，为该国的国内生产总值贡献了约25％”。

　　根据世界旅行社理事会：

　　“旅游业对希腊GDP的总贡献为350亿欧元（合379亿美元），占2017年GDP的19.7％，预计2018年将增长5.3％，年均增长3.7％，达到528亿欧元（599亿美元），占2028年GDP的22.7％。”

　　谁可以在希腊投资？

　　希腊法律允许外国人在希腊大部分地区拥有财产。限制适用于希望在边境地区（东爱琴海，多德卡尼斯群岛，希腊北部地区，克里特岛，罗德岛）购买的非欧盟公民。希望在边境地区购买或租用房地产超过六年的非欧盟公民必须向当局提出申请。

　　投资希腊房地产有多容易？

　　在希腊购买房地产的程序既快速又简单。该法律要求涉及三名法律专业人士：一名律师，负责财产调查；公证人负责签发合同；注册商，将其正式注册到当地抵押贷款办公室。

　　希腊的所有财产所有权均按照业主名称的字母顺序保留在每个城市的抵押贷款办公室。

　　税收呢？

　　目前，一般转让税为8-10％。另外，希腊增值税（23％）应在购买新建房屋时支付。

　　财产拥有权的年度税率是多少？

　　年度国有财产税的税率为自有财产的2o/oo到2o/o–计划外的建筑用地除外。业主还必须支付当地年度市政费率，最高为0.35o/oo-主要通过电费来收取。

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