希腊房产有投资价值吗？移民该怎么办？

　　自希腊买房移民政策颁布之后便一发不可收拾，往年间去希腊投资的人员络绎不绝，那么希腊房产现状怎么样？希腊房产有投资价值吗？移民该怎么办？

　　一、希腊房产现状

　　现在是投资希腊房地产市场的好时机，与去年同期相比，新旧二手房的房价上涨趋势已达到7.7％。在新任首相基里亚科斯·米佐塔基斯的利好商业政策支持下，希腊银行（Bank of Greece）显示出了希腊正在经济不断增长。由于海外人士仅需要购买25万欧元的希腊房产，就能够获得永久居留权，因此非欧盟买家（尤其是中国和土耳其）的需求也不断增加。受此影响，近段时间，希腊房地产市场显示出12年来最强劲的增长。并且在雅典，由于Airbnb型私人租赁业务的激增，当地房价上涨了11.1％，塞萨洛尼基的价格上涨了7%。随着希腊的旅游市场正在不断发展壮大，旅游旺季持续增长，正在打破记录，这对于希望出租房产的人来说，这个利好消息。

　　二、希腊削减财产税

　　长期以来，希腊一直以高昂的财产税而闻名，在欧洲排名中仅次于英国。然而，今年7月，希腊已通过了在未来两年内最多削减30％的“ENFIA”单一财产税的法案，预计将使400万希腊人受益。这一削减财产税的利好政策使得很多人关注希腊房产，并购买满意的房产！

　　三、购买房产享受到利好身份优势

　　海外人士购买希腊房产，能够享受到利好的福利待遇、免签进入申根国家、从租金和房产增值中获利、游玩希腊海滩等等。

　　1、租金和房产增值收益

　　如果人们在希腊购买投资物业，那获得的租金和房产收益绝对使人们获得巨大收益。圣托里尼岛的每晚住宿价格为224欧元，是“按需出租”投资者的热门之地。据统计，近45％的投资者在圣托里尼岛上拥有另外两处度假物业。另外，随着希腊经济的不断发展，房屋所有人也能够从房产中获得巨大的增值收益。

　　2、享受到利好的社会待遇

　　人们通过买房移民，成功获得希腊身份后，能够享受到众多利好的福利待遇，如先进的医疗福利、一流的教育质量和免签进入申请国家等众多福利。

　　3、游玩希腊海滩

　　希腊再次获得了2019年蓝旗大奖，以其3797个值得称赞的海滩在欧洲排名第二。其中，希腊岛屿和北部大陆的海滩非常优美。人们持有移民身份，能够前往希腊任何海滩游玩，没有任何时间居留限制！

　　4、无移民监，非常自由

　　海外人士获得希腊身份后，能够继续国内的生活和工作，非常自由！

　　四、移民希腊需要什么条件？

　　希腊移民既然被称为买房移民，那么条件要求就很明显了，就是只要买房即可。根据希腊移民方案，申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可，一步到位拿到五年的永居身份，不需要经过临时居留再更换永居的阶段，简单直接，没有那么多的弯弯绕。当然，并不是任何人都有资格申请希腊移民的，两个最基本的前提条件是：

　　必须是非欧盟公民；

　　主申请者必须年满18周岁。

　　针对第一个条件，欧盟公民是不需要通过买房方式移民希腊的。实际上，根据欧盟法律，成员国的公民本来就是可以自由流动，工作，定居和生活的。第二个条件嘛，所以的移民政策都是这么要求的，没有解释的必要。

　　希腊房产有投资价值吗？看完上文您应该有所了解了吧！如果您打算多了解一些的话，那么请阅览希腊移民网！

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