希腊移民费用介绍，移民前请注意这三点！

　　对于每一个移民者来说，费用都是相当重要的一点，而如今投资人对于开销比较在意的话，那么希腊或者是土耳其会非常适合您的选择。今天我们就来说一下希腊移民费用。欢迎阅读！

　　一、希腊移民的具体费用需要多少？

　　希腊移民方案的规定是申请者必须购置不低于25万欧元的房产，不过，如果完整整个移民流程，所需的费用是要多于25万的，还有除了买房之外的其它费用。具体来说，希腊移民所需的费用包括如下几个方面：

　　1、购置房产所需的费用

　　1）房产费用：25万欧元，这个是底线要求，不能低于这个数字；

　　2）律师费：房款价格的1.24%；

　　3）房产交易税：房产价格的3%；

　　4）房产过户公证费：房价的1%，还需加上VAT增值税房价的0.24%；

　　5）土地登记费：约为房价的0.7%；

　　6）保险费：首年保险费大约为每年220-500欧元/人。

　　2、申请永居许可相关费用

　　1）居留卡申请费：主申2000欧元，附申150欧元/人，14岁以下的孩子免费；

　　2）居留卡制卡费：16欧元/人；

　　3、希腊房产持有成本

　　1）房产税：约200-800欧元/年，具体根据房产价格，房龄，楼层等多重因素决定；

　　2）物业费：20-150欧元/月不等，具体以小区物业每年度公布为准。

　　总体上来说，如果购置的房产价格为25万欧元，其他相关费用加起来总共约为2万欧元左右。此外，希腊房产持有成本不高，这点是比较大的优势。

　　注意事项：

　　一、不通过国内移民机构购房

　　有许多希腊购房移民的申请者，自己选房，然后飞过去办理。当你到达希腊时，有人会告诉你，你之前选中的房产都卖光了，但是我们可以选择很多类似的房子，不过看房需要收费。在这时，你可能会认为自己被忽悠，但又心有不甘，所以你最终会选择跟着当地的中介去看房子。然而，语言不通会带来很大的障碍，中介介绍的房产跟自己预料不符。

　　二、通过朋友在希腊买房子

　　1.朋友的建议是否可靠，你能确定朋友带您去看房就百分之百能做到省钱？

　　2.你的朋友真的了解希腊房地产市场吗？如果不从事这个行业，即便希腊生活了很多年，也不可能了解该国住房市场的状况。

　　3.买到了房产以后，那后续的产权、税收调查、乃至移民材料的准备，递交和审批中遇到的相关问题，谁来负责和帮您打理。

　　三、雇佣希腊当地律师

　　因为希腊移民涉及到购房环节，因此必须选择一名足够专业的律师，既了解希腊的房产过户相关事宜又同时熟悉希腊移民法的律师十分重要。 

　　希腊移民费用就是这样，如果您还想多了解一下，请阅览我们希腊移民网！

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